PROSPERUJĄCY BIZNES Z BAZĄ 48 MIEJSC NOCLEGOWYCH I PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

Działka 950 m² | 2 Budynki Drewniane | Sąsiedztwo Rezerwatu Kormoranów | Przystosowany dla Niepełnosprawnych | Blisko Plaży

Szukasz dochodowej inwestycji w jednym z najchętniej odwiedzanych kurortów nadbałtyckich? Ośrodek wypoczynkowy Noclegi na Zaciszu przy ul. Zacisze w Kątach Rybackich to w pełni funkcjonujący, przynoszący zyski biznes turystyczny z bazą stałych klientów. Wyjątkowe położenie w cichej, zielonej części miejscowości, tuż przy rezerwacie przyrody oraz Zalewie Wiślanym, stanowi doskonałą propozycję dla świadomego inwestora.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek nr 1 (11 pokoi i apartamentów w całym obiekcie):

Parter:
Niezależne apartamenty 4-osobowe z osobnym wejściem (salon, sypialnia, aneks kuchenny z płyta 2-palnikową i lodówką, łazienka z prysznicem). Do każdego lokalu przynależą prywatne tarasy przed i za budynkiem.

Piętro:
Pokoje dwuosobowe z wejściem bezpośrednio z tarasu i prywatną łazienką oraz apartamenty 4-osobowe (dwie sypialnie, aneks kuchenny, łazienka).

Budynek nr 2:

4 segmenty dwupoziomowe (dwulokalowe):
Na parterze znajduje się pokój dwuosobowy, aneks kuchenny i łazienka. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie dodatkowe sypialnie 2-osobowe, balkon oraz druga łazienka. Przed i za budynkiem udostępniono tarasy.

Udogodnienie dla niepełnosprawnych: Jeden z segmentów wybudowano i przystosowano w pełni do wymogów osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

STANDARD I ZAGOSPODAROWANIE:

Obiekty wzniesiono w ekologicznej technologii drewnianej, co tworzy unikalny mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi z dala od miejskich murów. Cały teren posesji o powierzchni 950 m² jest ogrodzony, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo.

On-site udogodnienia dla gości:
Wyznaczony parking na terenie posesji, Bezpieczny plac zabaw dla dzieci, Strefa z grillem, Pokoje dostosowane dla singli, par oraz dużych rodzin, Kompletny sprzęt plażowy (parawany, leżaki, parasole).

LOKALIZACJA:

Kompleks położony jest przy ul. Zacisze w Kątach Rybackich (powiat nowodworski) - urokliwej wsi rybackiej z portem morskim i przystanią. Do szerokiej, piaszczystej plaży miejskiej (2000 m) prowadzi bezpośrednio urokliwa ścieżka leśna przez Rezerwat Kormoranów, Obiekt zlokalizowany jest około 50 km od Gdańska i 15 km od Krynicy Morskiej, bliskie sąsiedztwo Zalewu Wiślanego z rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną i turystyczną.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Łączna baza noclegowa: 48 miejsc.
* Liczba pokoi: 11 jednostek mieszkalnych.
* Media: prąd, woda miejska, kanalizacja.
* Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

PROSPERUJĄCY OŚRODEK Z BAZĄ 48 MIEJSC NOCLEGOWYCH I PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

Działka 876 m² | 2 Budynki Drewniane | Sąsiedztwo Rezerwatu Kormoranów | Przystosowany dla Niepełnosprawnych | Blisko Plaży

Szukasz inwestycji w jednym z najchętniej odwiedzanych kurortów nadbałtyckich? Ośrodek wypoczynkowy Noclegi na Zaciszu w Kątach Rybackich to w pełni funkcjonujący, przynoszący zyski biznes turystyczny. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem pokoi, apartamentów, aneksów kuchennych oraz stref rekreacyjnych, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności i generowanie przychodów bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wyjątkowe położenie w cichej, zielonej części miejscowości, tuż przy rezerwacie przyrody oraz Zalewie Wiślanym, stanowi doskonałą propozycję dla świadomego inwestora.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek nr 1 (11 pokoi i apartamentów w całym obiekcie):

Parter:
Niezależne apartamenty 4-osobowe z osobnym wejściem (salon, sypialnia, aneks kuchenny z płyta 2-palnikową i lodówką, łazienka z prysznicem). Do każdego lokalu przynależą prywatne tarasy przed i za budynkiem.

Piętro:
Pokoje dwuosobowe z wejściem bezpośrednio z tarasu i prywatną łazienką oraz apartamenty 4-osobowe (dwie sypialnie, aneks kuchenny, łazienka).

Budynek nr 2:

4 segmenty dwupoziomowe (dwulokalowe):
Na parterze znajduje się pokój dwuosobowy, aneks kuchenny i łazienka. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie dodatkowe sypialnie 2-osobowe, balkon oraz druga łazienka. Przed i za budynkiem udostępniono tarasy.

Udogodnienie dla niepełnosprawnych:
Jeden z segmentów wybudowano i przystosowano w pełni do wymogów osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

STANDARD I ZAGOSPODAROWANIE:

Obiekty wzniesiono w ekologicznej technologii drewnianej, co tworzy unikalny mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi z dala od miejskich murów. Cały teren posesji o powierzchni 876 m² jest ogrodzony, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo.

On-site udogodnienia dla gości:
Wyznaczony parking na terenie posesji, Bezpieczny plac zabaw dla dzieci, Strefa z grillem, Pokoje dostosowane dla singli, par oraz dużych rodzin, sprzęt plażowy (parawany, leżaki, parasole).

LOKALIZACJA:

Kompleks położony jest przy ul. Zacisznej w Kątach Rybackich (powiat nowodworski) - urokliwej wsi rybackiej z portem morskim i przystanią. Do szerokiej, piaszczystej plaży miejskiej (2000 m) prowadzi bezpośrednio urokliwa ścieżka leśna przez Rezerwat Kormoranów, Obiekt zlokalizowany jest około 50 km od Gdańska i 15 km od Krynicy Morskiej. Bliskie sąsiedztwo Zalewu Wiślanego z rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną i turystyczną.

INFORMACJE DODATKOWE:

Łączna baza noclegowa:
* 48 miejsc.
* Liczba pokoi: 11 jednostek mieszkalnych.
* Media: prąd, woda miejska, kanalizacja.
* Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!



KONTAKT:

Dominika Laprus-Koguciuk

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dominika Laprus-Koguciuk

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



THRIVING RESORT WITH 48 BEDS AND FULLY EQUIPPED FACILITIES

876 m² Lot | 2 Wooden Buildings | Adjacent to the Cormorant Reserve | Accessible to People with Disabilities | Close to the Beach

Are you looking for an investment in one of the most popular Baltic Sea resorts? The Noclegi na Zaciszu resort in Kąty Rybackie is a fully operational, profitable tourism business. The property is being sold fully furnished, including rooms, apartments, kitchenettes, and recreational areas, allowing for immediate continuation of operations and revenue generation without additional financial outlays.

Its exceptional location in a quiet, green part of town, right next to a nature reserve and the Vistula Lagoon, makes it an excellent opportunity for a savvy investor.

*****

FLOOR PLAN:

Building No. 1 (11 rooms and apartments throughout the facility):

Ground Floor:
Independent 4-person apartments with separate entrances (living room, bedroom, kitchenette with a 2-burner stove and refrigerator, bathroom with shower). Each unit has private terraces in front of and behind the building.

First floor:
Double rooms with direct access from the terrace and a private bathroom, as well as 4-person apartments (two bedrooms, kitchenette, bathroom).

Building No. 2:

4 two-story segments (each with two units):
The ground floor features a double bedroom, a kitchenette, and a bathroom. The first floor includes two additional double bedrooms, a balcony, and a second bathroom. Terraces are available in front of and behind the building.

Accessibility for People with Disabilities:
One of the units was built and fully adapted to meet the needs of wheelchair users.

STANDARD AND LAYOUT:

The buildings were constructed using eco-friendly wood technology, which creates a unique microclimate conducive to relaxation away from the city. The entire 876 m² property is fenced, ensuring complete security.

On-site amenities for guests:
Designated parking on the property, a safe playground for children, a barbecue area, rooms adapted for singles, couples, and large families, and beach equipment (windbreaks, lounge chairs, and umbrellas).

LOCATION:

The complex is located on Zaciszna Street in Kąty Rybackie (Nowodworski County) a charming fishing village with a seaport and marina. A picturesque forest path through the Cormorant Reserve leads directly to the wide, sandy municipal beach (2,000 m). The facility is located approximately 50 km from Gdańsk and 15 km from Krynica Morska. It is in close proximity to the Vistula Lagoon, which features extensive dining and tourist infrastructure.

ADDITIONAL INFORMATION:

Total accommodation capacity:
* 48 beds.
* Number of rooms: 11 residential units.
* Utilities: electricity, municipal water, sewer system.
* Legal status: Full ownership with a valid land and mortgage register, free of encumbrances.

I cordially invite you to a property tour!