Dom Kąty Rybackie

Kąty Rybackie, pomorskie

499 000 zł
130 m²
3 838,46 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Balcerow...

Skontaktuj się

Dom Kąty Rybackie

Kąty Rybackie, pomorskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 000 zł

130 m²

3 838,46 zł/m²

Dom Kąty Rybackie

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

499 000 zł 130 m² 3 838,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
482 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1898

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

482 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1898

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 499 000 zł (3 838,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 130 m² (115 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1898
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 482 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Paulina Balcerowska, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 23

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie
Otoczenie: las, morze, rzeka

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom z 1898 roku w sercu Kątów Rybackich historia, klimat, komfort i POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zapraszamy do odkrycia niezwykłego domu z 1898 roku, położonego w samym sercu malowniczych Kątów Rybackich, na Mierzei Wiślanej. To unikatowa nieruchomość, w której historia harmonijnie łączy się z nowoczesnością. Na Mierzei niezwykle rzadko spotyka się domy w tak autentycznym, starodawnym klimacie, co czyni tę ofertę wyjątkową zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Wnętrze i układ pomieszczeń
Na parterze znajdują się:
4 komfortowe sypialnie,
2 łazienki,
funkcjonalna kuchnia,
korytarz,
wyjątkowa, przeszklona weranda idealna na poranne śniadania lub popołudniowy relaks przy kawie.
Wnętrza zdobią naturalne, drewniane podłogi, które nadają przestrzeni ciepła i autentycznego charakteru. Dodatkowym atutem jest piwnica, doskonała na przechowywanie.
Stan techniczny i potencjał rozwoju
Budynek przeszedł istotne prace remontowe:
dach oraz krokwie po solidnej renowacji, nowe pokrycie z blachodachówki, weranda budowana od zera.
Dom oferuje 115 m powierzchni użytkowej (131 m powierzchni zabudowy) i jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.
Na piętrze znajduje się poddasze do adaptacji, które daje ogromne możliwości zwiększenia metrażu oraz dochodowości nieruchomości np. poprzez:
stworzenie dodatkowych pokoi pod wynajem,
niezależnego apartamentu dla gości.
Sprawdzona inwestycja
Nieruchomość przez ostatnie lata była z dużym powodzeniem wynajmowana, ciesząc się stałym zainteresowaniem turystów. Lokalizacja, klimat i funkcjonalny układ sprawiają, że dom doskonale sprawdza się zarówno w najmie sezonowym, jak i długoterminowym.
Działka, dojazd i lokalizacja
Działka o powierzchni 482 m daje możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu i miejsca na letnie spotkania przy grillu.
Dojazd do posesji odbywa się poprzez wspólny wjazd na zasadzie dożywotniej służebności przejazdu i przechodu, co zapewnia pełne, prawnie uregulowane prawo dostępu.
Kąty Rybackie to spokojna, nadmorska miejscowość położona między Bałtykiem a Zalewem Wiślanym lokalizacja niezwykle atrakcyjna turystycznie, z ograniczoną podażą nieruchomości w historycznej zabudowie.
To oferta dla osób szukających domu z charakterem, gotowej inwestycji oraz bezpiecznej lokaty kapitału na Mierzei Wiślanej.
Skontaktuj się już dziś i poznaj pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Paulina Balcerowska

510 780...

510 780 272

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Balcerowska

510 780...

510 780 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Balcerowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Balcerowska

510 780...

510 780 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie